H+P Immobilien GmbH
Das Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Immobilie. Mit uns von H + P Immobilien wird der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ganz unkompliziert. Wie das funktioniert? Wir erklären es Ihnen in einfachen Schritten:
Verkauf
Schritt 1: Kostenlosen und unverbindlichen Bewertungstermin vereinbaren
Schritt 1: Kostenlosen und unverbindlichen Bewertungstermin vereinbaren
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Bewertungstermin. Unsere Einschätzung Ihrer Immobilie ist kostenlos und unverbindlich.
Schritt 2: Wert- und Potenzialermittlung
Schritt 2: Wert- und Potenzialermittlung
In diesem Schritt prüfen wir nicht nur die Zahlen, Daten und Fakten Ihrer Immobilie, sondern ermitteln zudem Möglichkeiten, das zu veräußernde Objekt aufzuwerten.
Es kann beispielsweise durch die Prüfung einer weiteren Bebaubarkeit ein höherer Verkaufspreis erzielt werden.
Durch selektierte Schönheitsreparaturen kann nicht nur ein preislicher Mehrwert geschaffen, sondern auch eine kürzere Vermarktungsdauer erreicht werden.
Schritt 3: Präsentation unserer Marktwerteinschätzung und Vermarktungsstrategie
Schritt 3: Präsentation unserer Marktwerteinschätzung und Vermarktungsstrategie
Nach unserem vor Ort Termin laden wir Sie recht herzlich in unser Regensburger Büro ein.
Dabei nennen wir Ihnen nicht nur einen Preis, sondern beleuchten Ihre Immobilie von allen Seiten, sodass Sie ein Gefühl bekommen, wie viel Ihr Objekt aktuell auf dem Markt wert ist.
Zudem erstellen wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, die perfekt auf Sie abgestimmt ist.
Schritt 4: Exposéerstellung
Schritt 4: Exposéerstellung
Um Ihre Immobilie perfekt zu präsentieren, erstellen wir professionelle Fotos, zeichnen neue Grundrisse und verfassen eine ausführliche Objekt- und Lagebeschreibung.
Aus ausgewählten Bildern, unseren Texten sowie den Grundrissen kreieren wir ein hochwertiges Exposé, welches wir unseren Kunden in digitaler wie auch haptischer Ausführung zur Verfügung stellen.
Schritt 5: Vermarktung an Stamm- und Neukunden
Schritt 5: Vermarktung an Stamm- und Neukunden
Durch unser Netzwerk und unseren Newsletter ist es uns möglich Ihre Immobilie im ersten Schritt Off Market anzubieten. Erst, wenn sich dabei kein Käufer gefunden hat, werden wir in die öffentliche Vermarktung mit all unseren Werbemöglichkeiten starten. Dadurch wahren wir eine gewisse Exklusivität und können somit oftmals die Vermarktungsdauer auf ein Minimum reduzieren.
Schritt 6: Durchführung von Einzelbesichtigungen
Schritt 6: Durchführung von Einzelbesichtigungen
Uns ist der persönliche Kontakt mit unseren Kunden sehr wichtig. Daher gibt es bei uns nur Einzelbesichtigungen, in denen unsere Kaufinteressenten und deren Bedürfnisse im Vordergrund stehen und jede Frage beantwortet wird.
Schritt 7: Notartermin und Übergabe sowie After Sales Service
Schritt 7: Notartermin und Übergabe sowie After Sales Service
Nach erfolgreicher Einigung von Verkäufer- und Käuferseite erstellen wir von der H+P Immobilien GmbH gemeinsam mit dem ausgewählten Notariat den Kaufvertragsentwurf. Im Anschluss begleiten wir Sie nicht nur zur Beurkundung, sondern wickeln ebenfalls die vollständige Schlüsselübergabe ab.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch weiterhin bei Fragen rund um das Thema Immobilien zur Verfügung!
Vermietung
Schritt 1: Ermittlung der aktuellen Marktmiete
Schritt 1: Ermittlung der aktuellen Marktmiete
Vereinbaren Sie einen persönlichen vor Ort Termin in der zu vermietenden Immobilie. Unsere Einschätzung zur aktuellen Marktmiete ist kostenfrei und unverbindlich.
Schritt 2: Erstellung eines hochwertigen Exposés mit professionellen Fotografien und neuen Grundrissen
Schritt 2: Erstellung eines hochwertigen Exposés mit professionellen Fotografien und neuen Grundrissen
Bei der Vermietung ist das Erstellen eines hochwertigen Exposés eine Voraussetzung, um die passenden Mieter zu erreichen. Wir lichten Ihre Immobilie professionell ab und fassen alle wichtigen Details zusammen.
Schritt 3: Einholen aller benötigten Unterlagen
Schritt 3: Einholen aller benötigten Unterlagen
Wir übernehmen für Sie das Einholen aller wichtigen Unterlagen und filtern die ausschlaggebenden Details heraus.
Schritt 4: Durchführung der Besichtigungen
Schritt 4: Durchführung der Besichtigungen
Wenn wir die Vermietung Ihres Objekts übernehmen, müssen Sie sich um nichts mehr kümmern. Wir führen separate Einzelbesichtigungen durch, um die potenziellen Mieter kennenzulernen und Ihnen ein ausführliches Feedback geben zu können.
Schritt 5: Bonitätsprüfung der potenziellen Mietinteressenten
Schritt 5: Bonitätsprüfung der potenziellen Mietinteressenten
Natürlich spielt bei der Auswahl eines Mieters nicht nur das persönliche Kennenlernen eine Rolle. Bereits vor den Besichtigungsterminen, müssen uns die Interessenten eine detaillierte Mieterselbstauskunft zukommen lassen. Auch die Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und eine Vorvermieterbescheinigung werden von uns eingeholt.
Schritt 6: Vorbereitung und Erstellung des Mietvertrags
Schritt 6: Vorbereitung und Erstellung des Mietvertrags
Die gesetzlichen Bestimmungen für Mietverträge ändern sich in regelmäßigen Abständen. Da wir uns ständig weiterbilden, können Sie bei uns sicher sein, dass wir einen aktuellen und rechtlich beständigen Mietvertrag für Sie entwerfen. Variable Inhalte werden vorab mit Ihnen abgestimmt. Bei der Mietvertragsunterzeichnung sind wir ebenfalls dabei.
Schritt 7: Übergabe des Mietobjekts
Schritt 7: Übergabe des Mietobjekts
Nicht nur bei der Mietvertragsunterzeichnung sind wir mit vor Ort. Auch bei der Übergabe unterstützen wir Sie selbstverständlich.
Dabei erstellen wir ein ausführliches Übergabeprotokoll, um beide Parteien abzusichern.
Immobilienbewertung
Schritt 1: Vereinbaren Sie Ihren kostenlosen und unverbindlichen vor Ort Termin
Schritt 1: Vereinbaren Sie Ihren kostenlosen und unverbindlichen vor Ort Termin
Sie wollen wissen was Ihre Immobilie wert ist?
Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Bewertungstermin. Unsere Einschätzung Ihrer Immobilie ist kostenlos und unverbindlich.
Schritt 2: Detaillierte Marktwertermittlung anhand anerkannter Marktdaten.
Schritt 2: Detaillierte Marktwertermittlung anhand anerkannter Marktdaten.
In diesem Schritt prüfen wir die Zahlen, Daten und Fakten Ihrer Immobilie und ermitteln somit unter Hinzunahme ausgewählter Bewertungstools und unserer Erfahrung am Immobilienmarkt den aktuellen Wert Ihres Objekts.
Schritt 3: Präsentation der Marktwerteinschätzung in unserem Regensburger Büro
Schritt 3: Präsentation der Marktwerteinschätzung in unserem Regensburger Büro
Nach unserem vor Ort Termin laden wir Sie recht herzlich in unser Regensburger Büro ein.
Dabei nennen wir Ihnen nicht nur einen Preis, sondern beleuchten Ihre Immobilie von allen Seiten.
Jetzt Immobilie bewerten lassen
Jetzt Immobilie bewerten lassen
Vorab können Sie mit unserem Bewertungstool einen Richtwert beziehungsweise eine unverbindliche Werteinschätzung für Ihre Immobilie bekommen.